小区开发商承诺装新电梯 业主苦等13年未兑现

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 20:27

  限载13人的货梯在进入6个人的时候就有点拥挤了

南岸区南坪东路7号知音阁小区,13年前开发商承诺安装三部电梯,但交房时却只安装了两部,他们解释说另一部预留了电梯井,会尽快装上。

可是13年过去了,现有的两部电梯均已老化,每个月要坏两三次,而当时承诺尽快安装的第三部电梯却迟迟未动工。这第三部电梯还要等多久才装?

记者调查

两部电梯“累”坏了

第三部还没动静

42岁的刘女士是知音阁小区15楼的业主。2003年,刘女士和丈夫相中了小区的房子,“当时觉得地理位置、小区品质都挺好的。”但接房时,刘女士只找到了两部电梯(一部客梯和一部货梯),比开发商当初承诺的少一部。

当时,开发商告诉她:“另一部客梯预留了电梯井,很快就会给装上。”刘女士相信了。

现在13年过去了,第三部电梯却丝毫没有动静。“如今,旧电梯三天两头出问题,每天最闹心的就是坐电梯。”刘女士说。

记者了解到,渝海知音阁小区是一个独栋楼,32层,每层12户,共384户,住着1000多人。居民楼内有两部KONE牌电梯:一部客梯,限载10人;一部货梯,限载13人。

现在,两部电梯均出现了不同程度的老化,电梯内的排气设施也出现了损坏。“这两部电梯经常坏,一个月坏两三次。我们这栋楼里上班的人多,早上7点和下午5点电梯特别挤,要排队。”家住19楼的张小姐抱怨,“这个货梯说是能搭载13人,实际上站10个人就满了。”

“最吓人的是电梯经常出故障,还困了人。有一次电梯从20层下坠到10层,电梯里的大人和小孩都被吓哭了。”说起电梯,业主们都很不满。

为啥迟迟安不了?

购房合同里并未注明

拖了13年,业主为何不通过法律途径维护自己的权益?

小区业主说,当时说的三部电梯,实际上只是开发商口头承诺,并没有在购房合同中注明。“开发商迟迟不安装第三部电梯,是想节约成本。”

据了解,知音阁小区的开发商为渝海实业公司。截至昨晚发稿时,记者一直未联系到公司负责人。

小区目前的物管为重庆万丰物业管理有限公司,5年前从渝海物业手中接管该小区。

物管回应

旧电梯月内完成大修 新电梯已订货

物管公司经理陈桂同告诉记者,业主反映的情况属实,该小区电梯确实存在未安装第三部电梯的情况。在大厅一侧,第三部电梯的电梯井也一直空在那里。

陈桂同表示,旧电梯出现故障是因为使用年限已久,他们正在进行大修,8月内完成。

陈桂同介绍,关于新电梯,他们已经在着力解决,经过协商,渝海实业支付新电梯费用的三分之一,剩下三分之二由业主大修基金支付。预计年底安装完成。

对于“剩下三分之二由业主大修基金支付”的说法,有业主表示不满:“好多人都不知道这事。”对此,陈桂同表示,早在2015年7月,小区物管就张贴过公示,随后还进行了挨家挨户签字,签字人数超过2/3。

目前,电梯的预付款已经支付。

谁是宇宙第一剑术?李晓霞4-0完胜福原爱 时隔4年再进李晓霞4-0完胜福原爱 时隔4年再进李晓霞4-0完胜福原爱 时隔4年再进小强看奥运:菲尔普斯仍在创造传奇110年的艮山门货运站关停 这是新使个人社保信息上网就能查了!这项便民措个人社保信息上网就能查了!这项便民措杭州华数年底推出4K超高清电视节目女司机强行变道出事故 男车主挥拳相泉叔说事:父亲智勇双全火场救人 孩再访新泾港:一条小河的美丽蜕变本台短评:新泾港美丽蜕变的启示新闻追踪:苹果支付失败 钱却扣了任性!孙杨夺冠后 浙江音乐牛人6小时任性!孙杨夺冠后 浙江音乐牛人6小时110年的艮山门货运站关停 这是新使霍顿终于道歉了!不过,不是向孙杨,而第一轮没睡醒 里约奥运张继科乒乓球赛为了襁褓里的儿子 31岁的菲尔普斯游央视评论:吕斌打赢了对手却输给裁判 央视评论:吕斌打赢了对手却输给裁判 中国一家三口在美自驾违规被持枪围堵,中国一家三口在美自驾违规被持枪围堵,援杭好特警 助人不留名(二)450万法拉利离奇失踪 竟是修车小110年的艮山门货运站关停 这是新使九寨沟景区游客火爆逼近“限客量”:连再访新泾港:一条小河的美丽蜕变三星双开门冰箱内胆破裂 显示器温度纽约"巨猫"体重日本宫颈癌疫苗不良反应者起诉政府:一演员特效都不错!《青云志》才是仙侠剧藕宝宝也能休眠 今年西湖赏荷可能一直橡皮筋的4种隐藏技能,简单又实用中外教育最大差别:只学答非学问《中国新歌声》:哈林宣传片幕后花絮她在哪?孕妇坐大巴失联4天 司机称有三个女儿多年不回家 老父亲诉请“常回两名中国维和人员在南苏丹军事冲突中牺浙江省委书记夏宝龙赴省防指部署全省防浙江省受表彰代表传达学习“七一”重要16岁女生遭五旬房东强奸 一光棍目睹看完这个 我相信乌龟是靠实力赢兔子的国家网信办发布新规:醒目区分付费搜索庸医!医院错把催产药当成保胎药致人流G20杭州峰会举行第二次吹风会 会二线楼市疯狂:2小时卖完866套房 夏宝龙会见密克罗尼西亚客人科幻片《环太平洋2》成功续命:今秋开